Как срочно продать или обменять квартиру?

 Если срочно нужна крупная сумма денег, то во многих случаях продажа недвижимости оказывается единственным выходом из сложившейся ситуации. Как же срочно продать квартиру с наименьшими финансовыми издержками?

К сожалению, жизнь складывается подчас так, что для выхода из той или иной трудной жизненной ситуации не обойтись без значительной суммы денег. Если нет возможности взять кредит в банке, занять у родственников или продать автомобиль, то срочная реализация недвижимого имущества оказывается единственной надеждой на благополучный исход. Но обычная продажа квартиры или дачи – процесс муторный и долгий: от нескольких месяцев до года проходит со времени выставления объекта на продажу до момента получения денег. Да, можно назначить низкую цену – на 10 или даже 20% ниже средних рыночных значений. Вот только народ сейчас пошел грамотный и подозрительный: у многих людей чересчур дешевое жилье ассоциируется с бесплатным сыром в мышеловке. Получается замкнутый круг… И как из него выйти?

Срочный выкуп квартир сегодня предлагается многими риэлтерскими агентствами. Чаще всего специалисты по жилью предлагают клиенту на выбор один из трех способов совершения сделки. Во-первых, агентство само может приобрести квартиру для ее дальнейшей перепродажи. Это наиболее быстрый путь конвертации квадратных метров в денежные единицы, ведь в подавляющем большинстве случаев сделку удается провести за 3..4 дня. Но агентство купит жилье у владельца по весьма низкой цене, составляющей примерно 80% от рыночной стоимости объекта. Если время терпит, то второй по счету вариант будет наилучшим решением. Тут уже риэлтор поможет подобрать конечных покупателей «со стороны», что займет от одной до четырех недель. А потери «на срочность» составят уже не более пяти процентов. Но как быть, если после продажи собственной квартиры жить будет попросту негде? На этот счет существует третий вариант – срочный обмен квартир с доплатой. Он так же выполняется за месяц, но во многих случаях клиент может рассчитывать на аванс, который, в зависимости от обстоятельств может составлять от пятисот тысяч до миллиона рублей.