Какие документы нужны для получения ипотеки?

Что бы там не говорили о простоте получения ипотечного кредита, взять у банка заемные деньги на покупку жилья не так уж и просто. Например, чтобы ипотеку одобрили, понадобится предоставить целую уйму документов и справок.

Получить ипотечный кредит не так уж и просто. Например, для этого придется подготовить целую уйму документов и справок. Конечно, точный перечень требуемых бумаг будет варьироваться в зависимости от выбранного банка и конкретной программы кредитования. Но вполне можно составить перечень тех документов, без которых заемные средства на покупку жилья не дадут, ни в одной из кредитных организаций.
Какие документы для получения ипотеки? В первую очередь, нужен паспорт и любое дополнительное удостоверение личности. Например, подойдут водительские права или военный билет. Далее претенденту на кредит потребуется доказать свою платежеспособность. Для этого обязательно понадобится справка по форме 2НДФЛ, но ее в подавляющем большинстве случаев будет недостаточно. Дополнительным подтверждением платежеспособности послужат копии трудовой книжки и документы, подтверждающие права на владение дорогостоящим движимым или недвижимым имуществом. Наконец, при получении ипотечного кредита многие банки хотят удостовериться в трудоспособности и хорошем состоянии здоровья заемщика. Поэтому понадобится пройти медосмотр и получить соответствующую справку.

После того, как кредит одобрен…

…клиенту дается всего пара месяцев на выбор жилья и совершение сделки. И тут опять требуются всевозможные бумажки и справки, но на сей раз, касаться они будут приобретаемой квартиры. Обязательно нужны предварительный договор купли-продажи и свидетельство о регистрации прав на собственность. Если речь идет о «вторичке», то документально потребуется доказать прозрачность сделки и отсутствие возможных обременений. Но самым главным назвать можно отчет о стоимости покупаемой недвижимости. Указанная в этом отчете цифра будет использована банковскими служащими как обоснование суммы предоставляемого кредита.