Коммерческая недвижимость в Иваново

Иваново сегодня – это уже вовсе не тот «город невест» советского образца. А вполне современный населенный пункт. Поэтому покупка или аренда коммерческой недвижимости в Иваново пользуется стабильно высоким спросом.

Как и в большинстве городов России, среди коммерческой недвижимости в Иваново наиболее актуальными являются объекты, пригодные для размещения магазинов шаговой доступности. Арендные ставки тут начинаются от девяти тысяч рублей в месяц за маленькую, в двенадцать квадратных метров, комнатку на первом этаже хрущевки. Что же касается верхней границы арендных ставок, то объекты торговой недвижимости с полезной площадью 1000...1500 квадратных метров обойдутся бизнесмену почти в миллион рублей ежемесячно.

Помещения складского или производственного назначения тоже пользуются спросом. Складская коммерческая недвижимость в Иваново - это, в большинстве своем, заводские цеха, возведенные в советские годы. Отапливаемое помещение под склад арендовать можно за 55-150 тысяч рублей ежемесячно. Но, сплошь и рядом производственные помещения оказываются в не очень хорошем состоянии, и арендатору за свой счет приходится устранять те или иные недостатки. Чаще всего речь идет о протекающей кровле, не работающей системе отопления и разбитых окнах.
Успешным бизнесменам может быть интересна не аренда, а покупка недвижимости в Иваново. Если говорить об объектах малого бизнеса, то минимальные расценки будут составлять несколько миллионов рублей: ориентироваться вполне можно на стоимость квартиры сопоставимой площади. Склады и цеха, особенно не отапливаемые, стоят куда как дешевле. Например, за шесть с половиной миллионов рублей можно купить помещение площадью 150 квадратных метров – бывший цех швейной фабрики. Холодные склады обойдутся еще дешевле: тут можно и за один миллион рублей приобрести 50..100 квадратных метров складской площади, пригодной для хранения неприхотливых товаров. Но все это справедливо лишь для объектов со вторичного рынка. Современные склады в промзонах стоят уже совсем иных денег, причем разница тут может достигать десяти крат.