Недвижимость в Болгарии

О собственной даче, расположенной на берегу теплого моря, мечтал, хотя бы раз, каждый из нас. И такую мечту вполне реально воплотить в жизнь, купив по доступной цене домик в солнечной Болгарии.

Собственная дача на берегу теплого моря, где-то в тихой и спокойной европейской стране? Нет, это не сказка и не фантастика! Приобрести недвижимость в Болгарии, являющейся полноправным членом ЕС, может каждый, причем заоблачной суммой денег располагать для этого вовсе не требуется. Если перевести все цены в привычные российские рубли, то стоимость квартир будет начинаться от одного-полутора миллионов, а роскошную виллу купить получится за 15-20 миллионов рублей.

Как приобрести жилье в Болгарии?

Безусловно, знакомство с недвижимостью Болгарии целесообразно начинать с ознакомительного тура по стране. Ведь заранее трудно сказать, на что именно ляжет глаз: кому то нравятся апартаменты святой влас, тогда как других клиентов устраивают более простые и доступные, в финансовом плане, варианты. Когда же выбор сделан и наступает очередь оформлять документы, то без услуг специалиста не обойтись.

Хоть законодательная база Болгарии весьма прозрачна, иностранцам нелегко учесть все мелочи, которые впоследствии могут привести к большим неприятностям. Обычно юридическое оформление купли-продажи недвижимости начинается с заключения предварительного договора. Этот документ призван зарезервировать объект недвижимого имущества и согласовать режим оплаты по основному договору купли-продажи. Да, болгарскую недвижимость вполне реально купить в рассрочку, однако это справедливо лишь для первичного рынка жилья. Что же касается домов и квартир со «вторички», то их собственники не очень-то и охотно предоставляют рассрочку для иностранных покупателей. После того же, как все формальности соблюдены, происходит передача прав собственности. Это документально оформляется в виде нотариального акта, оформляемого лишь после 100% оплаты всей оговоренной суммы. Об этом надо помнить тем, кто хочет приобрести болгарскую недвижимость в рассрочку.