Новое жилье: как его выбрать и обустроить

Наступление лета – это не только пора отпусков и каникул. На это время года обычно закладывается и проведение ремонта в доме. Кто-то ограничивается простой побелкой и новыми обоями, а кому-то приходится обустраивать вновь приобретенное жилье полностью.

Современные новостройки сильно отличаются от прошлых. Если раньше на торжественном собрании новоселам вручали ключи, и они со своим скарбом переселялись в свою квартиру, то сегодня новоселье выглядит несколько иначе. Перед глазами счастливых обладателей новой квартиры предстает бетонная коробка, лишенная всяческих украшений, которую требуется превратить в уютное жилье для всей семьи.

Если квартира в новостройке

Главное, о чем не следует забывать, начиная отделку вновь приобретенного жилья – это усадка нового дома. В течение примерно двух лет дом будет оседать, уплотняясь на своем месте. Поэтому не стоит с самого начала затевать дорогостоящий ремонт, а просто создать в доме уютную жилую обстановку.

• Проведя дополнительную стяжку бетонного пола, лучше всего сразу постелить паркет. Дерево не будет сильно деформироваться при усадке дома. Если же в ближайших планах паркет не значится, то можно обойтись простым линолеумом.
• Движение дома обязательно отразится на стенах. Через некоторое время они могут покрыться трещинами, поэтому лучше их слегка выровнять и оклеить недорогими обоями. А вот от кафеля в ванной комнате лучше пока воздержаться.
• Закрывать потолок гипсокартонном или устанавливать натяжной – зависит от финансового состояния. В любом случае такой потолок прослужит достаточно долго, не реагируя на усадку нового дома.

Если жилье не новое

Местные газеты любого города наполнены объявлениями о продаже квартир и домов. Людям вообще свойственно перемещаться по стране, покупая жилье там, где есть работа или хорошие климатические условия. Поэтому стоит купить квартиру в минске или любом другом понравившемся городе и обустроить ее на свой вкус. Однако прежде чем подписывать договор купли-продажи, следует выяснить ряд моментов, наличие которых может омрачить радость приобретения квартиры. 

• Осматривая дом, следует поинтересоваться соседями. Если на одной площадке живут любители крепко выпить в шумной компании, то лучше поискать другой вариант.
• В квартире, расположенной на последнем этаже, может протекать крыша. Чтобы это определить, следует осмотреть потолок в подъезде и расспросить соседей.
• Поскольку квартира приобретается для того, чтобы в ней жить, и капитальный ремонт поначалу не планируется,  зачастую квартиру сдают в аренду посуточно, то необходимо убедиться в исправной электропроводке и удовлетворительном состоянии сантехники.
• Чтобы не зимой не счищать иней со стекол, поиск квартиры стоит проводить после начала отопительного сезона. Тогда все сразу встанет на свои места.

Покупка жилья – важный и ответственный шаг. Будет ли это новостройка или старый фонд, неважно, главное, что после проведенного ремонта эта квартира станет для вас уютным семейным гнездышком.