Покупка недвижимости в Анапе

Анапа – это город-курорт, расположенный на черноморском побережье. Поэтому жилье в этом населенном пункте традиционно пользуется спросом: квартира в Анапе – это, с одной стороны,  выгодное вложение денег, а с другой - хорошее подспорье для летнего семейного отдыха.

Общеизвестно, что в наших реалиях, когда один кризис следует за другим, самым выгодным вложением денег являются квадратные метры жилой площади. Но и тут есть свои оговорки: в столичном регионе рынок недвижимости уже перегрет, что с одной стороны подтормаживает рост цен, а с другой – вызывает некоторые опасения у специалистов. Ведь достаточно одного серьезного потрясения в политической или финансовой сферах и квадратные метры в Москве подешевеют на десятки процентов, приближаясь к среднему для России уровню цен. Поэтому стоит купить вторичное жилье в Анапе или вложиться в новостройку в каком-либо другом курортном городе. Квартира «на югах» дает двойную выгоду – с одной стороны, ее всегда можно сдавать, причем возможны варианты с дорогой посуточной арендой, а с другой – будет местечко, где с комфортом разместиться всей семьей на время летних каникул. Да, и в случае чего продать жилье в Анапе можно быстро и почти без потери денег, тогда как на квартиру в Москве или Питере покупателя придется искать месяцами, или же жертвовать десятками процентов стоимости при срочной продажи ее перекупщикам.

Квартира в Анапе: сколько это будет стоить?

Конечно, финансовый вопрос волнует каждого покупателя недвижимости. Если ориентироваться на новостройки, то за квадратный метр придется заплатить от 30 до 50 тысяч рублей. На цену влияет много факторов: тут и расположение дома и стадия строительства и общая площадь квартиры. Так, при прочих равных условиях цена квартир расти по мере строительства дома и достигнет своего максимума перед сдачей жилья. Что же касается площади квартиры, то «квадрат» в «однушке» стоит обычно на 0,5-1,5% дороже, чем в большой трехкомнатной квартире. Да, это тот самый принцип – оптом всегда дешевле.

Впрочем, не надо останавливаться сразу на первичном фонде недвижимости. В Анапе имеется множество прекрасных вариантов и на «вторичке». Тем более, что на вторичное жилье средний уровень цен уже будет ниже на 10-15%. Так, однокомнатную квартиру можно приобрести за полтора миллиона рублей, а стоимость «двушки» в хорошем районе будет ниже пяти миллионов.